خدمات التصميم الداخلي وتنفيذ المشاريع

تعتمد خدمة التصميم الداخلي في شركة FP Interior Design & Fit-Out على التخطيط الدقيق والتنسيق الفني لضمان تنفيذ مشاريع متكاملة ومتوافقة مع الاشتراطات.

يشمل نطاق التصميم الداخلي:

* تطوير الفكرة و Mood Board:

تحديد الاتجاه العام للتصميم من خلال اختيار الألوان والخامات لضمان وضوح الرؤية قبل التنفيذ.

* تخطيط المساحات وتوزيع الفراغات:

تنظيم المساحات بناءً على حركة الاستخدام والكفاءة التشغيلية للمشاريع السكنية والتجارية.

* التصميم ثلاثي الأبعاد و 360 درجة:

تقديم تصاميم واقعية تساعد على تصور المشروع بالكامل قبل التنفيذ.

* اختيار المواد والتشطيبات:

تحديد الخامات مثل الميكروسمنت، الكلادينج، الحجر، والدهانات وفق متطلبات المشروع.

* تصميم الإضاءة:

تنسيق الإضاءة بما يخدم الاستخدام ويبرز العناصر المعمارية.

* إعداد المخططات التنفيذية:

تجهيز Shop Drawings دقيقة لضمان تنفيذ المشروع بشكل صحيح.

* التنسيق مع أنظمة MEP:

دمج أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة ضمن التصميم.

* الالتزام بالاشتراطات الرسمية:

التصميم وفق معايير بلدية الإمارات والدفاع المدني والجهات المختصة.

تقدم شركة FP Interior Design & Fit-Out حلول فِت آوت وتنفيذ متكاملة تشمل التصميم الداخلي والخارجي، أعمال المقاولات، والتسليم النهائي للمشروع بنظام تسليم مفتاح.

نعتمد على ربط التصميم بالتنفيذ ضمن منظومة واحدة لضمان دقة العمل وسلاسة التنفيذ في جميع مراحل المشروع.

يشمل نطاق العمل:

* تنسيق التصميم الداخلي والخارجي:

ربط التصميم الداخلي مع الواجهات الخارجية والمداخل واللوحات التعريفية لضمان هوية متكاملة للمشروع.

* تخطيط المشروع وتجهيز الموقع:

إعداد الجدول الزمني، تجهيز الموقع، وتنظيم الأعمال قبل بدء التنفيذ.

* الأعمال المدنية والمقاولات:

تنفيذ الجدران، الأرضيات، الأسقف، وأعمال البناء والتقسيمات الداخلية.

* تنفيذ أعمال MEP:

تنفيذ أنظمة التكييف والكهرباء والسباكة وأنظمة الحريق والتهوية وفق المخططات المعتمدة.

* أعمال التشطيبات:

تنفيذ التشطيبات مثل الميكروسمنت، الكلادينج، الحجر، الزجاج، والدهانات.

* الأعمال الخارجية والواجهات:

تنفيذ الواجهات والعناصر الخارجية حسب متطلبات المشروع.

* إدارة الموقع وضبط الجودة:

متابعة التنفيذ وضمان الالتزام بالمواصفات والمعايير الفنية.

* الفحص والتشغيل والتسليم:

اختبار الأنظمة وتسليم المشروع بشكل كامل وجاهز للتشغيل.

يشمل نطاق تنفيذ المشاريع التجارية:

* عزل الصوت والتحكم في الضوضاء:

تنفيذ أنظمة عزل صوتي داخل غرف الاجتماعات والمكاتب لتقليل انتقال الصوت وتحسين بيئة العمل.

* تحقيق الخصوصية داخل المساحات:

تصميم وتنفيذ الفراغات بما يتيح الخصوصية البصرية والصوتية وحرية العمل.

* التحكم في التبريد وتوزيع الهواء:

ضبط أنظمة التكييف لتحقيق توزيع متوازن للبرودة داخل المساحات المختلفة.

* تنفيذ زجاج ذكي لغرف الاجتماعات:

تركيب زجاج قابل للتحكم (Smart Glass) للتحكم في الرؤية والخصوصية.

* تنسيق السقف مع الخدمات:

دمج دكت التكييف وأنظمة الكهرباء والحريق داخل السقف بشكل منظم.

* تنفيذ الأرضيات وتقسيم الاستخدام:

استخدام الموكيت والأرضيات الصلبة حسب طبيعة الاستخدام والعزل الصوتي.

يشمل نطاق تنفيذ المطاعم والكافيهات:

* تخطيط المطبخ ومسار العمل:

تنظيم مناطق العمل داخل المطبخ لضمان التشغيل بكفاءة.

* تنفيذ أنظمة التهوية والاستخراج:

تركيب الهود، الدكت، وأنظمة الهواء النقي.

* تنفيذ خطوط الغاز:

تنفيذ تمديدات الغاز وفق اشتراطات السلامة.

* تنفيذ مصائد الدهون والصرف:

تركيب أنظمة تصريف ومعالجة الدهون للمطابخ.

* تنفيذ صالة الطعام:

تنفيذ الجلسات والكاونترات ومناطق العملاء.

* الالتزام باشتراطات الجهات:

تنفيذ المشروع حسب اشتراطات البلدية والدفاع المدني.

* تنفيذ أنظمة UV Hood:

تركيب أنظمة هود مزودة بتقنية UV لمعالجة الدهون وتقليل الروائح داخل المطابخ التجارية.

* اشتراطات واعتمادات المولات:

إعداد المخططات والتقديمات الفنية وفق متطلبات إدارات المولات، بما يشمل مسارات الدكت والهواء النقي واعتماد تصميم المطبخ.

* اشتراطات الدفاع المدني أبوظبي (DCD):

تنفيذ دكتات سحب الهواء من مادة الحديد (MS) بمواصفات مقاومة للحريق، مع تقديم الشهادات المطلوبة لاعتماد النظام.

* تنفيذ دكت مقاوم للحريق:

تركيب دكت الهود بعزل ومواصفات Fire Rated مع فتحات صيانة، حسب اشتراطات الدفاع المدني.

* اشتراطات البلدية للمطابخ:

تنفيذ المطبخ وفق معايير البلدية من حيث التهوية، النظافة، تصريف الدهون، وتقسيم مناطق العمل.

* الاختبارات والشهادات:

تقديم شهادات الأنظمة المستخدمة واعتمادها قبل التسليم النهائي للمشروع.

تعتمد أعمال الميكانيكا والكهرباء والسباكة (MEP) على دراسة دقيقة وتنسيق كامل قبل التنفيذ، وليس مجرد تركيب مباشر داخل الموقع.

• تخطيط الكهرباء وتوزيع السوكتات:  

يتم دراسة كل سوكت ونقطة كهرباء بناءً على توزيع الأثاث واستخدام الأجهزة والأحمال الكهربائية، لضمان عمل النظام بشكل صحيح.

• منهجية تصميم الإضاءة:  

يتم التعامل مع الإضاءة من خلال دراسة هندسية تشمل شدة الإضاءة وتوزيعها، مع مراعاة الراحة البصرية وتناسقها مع تصميم السقف.

• حساب التكييف وتوزيع الهواء:  

يتم تصميم التكييف بناءً على حساب الأحمال الحرارية، مع توزيع الهواء بشكل متوازن داخل الفراغ.

• التهوية وحركة الهواء:  

يتم دراسة حركة الهواء داخل المساحة لضمان تجديد الهواء في المناطق المغلقة ومناطق الاستخدام العالي.

• تنسيق السقف مع الخدمات:  

يتم دمج جميع الخدمات مثل دكت التكييف والكهرباء وأنظمة الحريق داخل السقف مع مراعاة الارتفاعات.

• التنسيق بين الأنظمة:  

يتم مراجعة جميع الأنظمة معًا قبل التنفيذ لتفادي التعارض بين التكييف والكهرباء والأعمال الإنشائية.

• التعديلات أثناء التنفيذ:  

يتم التعامل مع الواقع داخل الموقع وإجراء تعديلات حسب الأبعاد الفعلية ومسارات الخدمات.

• التنفيذ وفق الأداء الفعلي:  

يتم تنفيذ الأنظمة بحيث تعمل بكفاءة في التشغيل اليومي وليس فقط حسب المخطط.

يشمل نطاق أعمال النجارة والأثاث:

* تنفيذ فواصل المكاتب:

تنفيذ تقسيمات المكاتب باستخدام نجارة مخصصة تتماشى مع التصميم وليس أنظمة جاهزة.

* تصنيع الأثاث المخصص:

تنفيذ الأثاث يدويًا داخل الورشة المحلية حسب المقاسات والتصميم.

* أعمال الأخشاب والكلادينج:

تنفيذ كلادينج خشب للجدران ودمجه مع التصميم الداخلي.

* الخزائن المخفية والحلول الذكية:

تنفيذ خزائن مخفية داخل الجدران وأنظمة تخزين مدمجة.

* تنفيذ الكاونترات:

تنفيذ كاونترات الاستقبال والبار والخدمات بتفاصيل دقيقة.

* استخدام طرق حديثة في النجارة:

تنفيذ الأعمال بأساليب حديثة وليس الطرق التقليدية.

يشمل نطاق دراسة الموقع قبل الترميم:

* مراجعة الموقع والتصوير 360:

فحص الموقع بالكامل مع تصوير 360 لتوثيق الحالة قبل التنفيذ.

* إعداد تقرير فني شامل:

إعداد تقرير يتضمن حالة الجدران والأسقف والتشطيبات والأنظمة.

* دراسة الأعمال الكهربائية:

مراجعة الأحمال الكهربائية ونقاط التوزيع والتمديدات.

* دراسة السباكة والصرف:

فحص خطوط المياه والصرف والتوصيلات الحالية.

* مراجعة أنظمة الدفاع المدني:

فحص أنظمة الحريق والإنذار والتأكد من حالتها إن وجدت.

* دراسة أعمال التكسير والإزالة:

تحديد المناطق التي تحتاج إزالة أو تعديل.

* دراسة الإزعاج وتأثير العمل:

تقييم تأثير العمل على الجيران وتحديد أوقات التنفيذ المناسبة.

* دراسة الوصول والخدمات:

مراجعة مداخل الموقع ومسارات الخدمات وتأثيرها على التنفيذ.

الاعتمادات والتنسيق مع الجهات

تعمل شركة FP Interior Design & Fit-Out كمقاول معتمد ومسجل لدى العديد من الجهات والمطورين في الإمارات، بما يشمل بلدية دبي، إعمار، دبي للتطوير، الجادة، الغرير، مجموعة الف، بالإضافة إلى إدارات المولات المختلفة.

يساعد ذلك في التعامل مع إجراءات الاعتماد وفهم متطلبات كل جهة بشكل عملي داخل المشاريع.

* التسجيل والاعتماد لدى الجهات:

الشركة مسجلة ومعتمدة لدى البلديات والمطورين وإدارات المولات.

* إعداد مخططات التقديم:

إعداد الرسومات وفق اشتراطات الجهات قبل التقديم.

* دراسة متطلبات الجهات:

مراجعة اشتراطات البلدية والدفاع المدني وإدارات المشاريع.

* التعامل مع الملاحظات:

تعديل المخططات حسب ملاحظات الجهات حتى الاعتماد النهائي.

* التنسيق مع إدارات المولات:

التعامل مع الفرق الفنية للمولات ومتطلبات المالك.

* التنسيق بين الجهات المختلفة:

إدارة الاعتمادات بين البلدية والدفاع المدني وهيئات الكهرباء.

* الخبرة مع المطورين:

العمل وفق اشتراطات مطورين مثل إعمار والجادة وغيرها.

* إدارة إجراءات الاعتماد:

متابعة التقديمات والموافقات حتى الحصول على الاعتماد.